Условия продажи

Схема приобретения земельного  участка.

Шаг 1.
После ознакомления с генеральным планом посёлка и информацией, представленной на сайте, Вы можете связаться с менеджером по продажам и согласовать удобное для Вас время визита в поселок, а также абсолютно бесплатно предварительно забронировать участок на срок до 14 дней для принятия решения о приобретении. 

Шаг 2.
После ознакомления с поселком и принятия решения о покупке участка, в центральном офисе нашей Компании заключается Предварительный договор купли-продажи земельного участка между Вами и собственником земельного участка.

В виде аванса по предварительному договору купли продажи земельного участка Вами оплачивается сумма, составляющая 50% от стоимости земельного участка, путем перечисления на расчетный счет продавца. Данное юридическое действие гарантирует Вам заключение основного договора купли продажи земельного участка за цену и на условиях, описанных в предварительном договоре купли продажи земельного участка, что предоставляет Вам возможность пользоваться участком, заниматься его озеленением и благоустройством.

Шаг 3.
После выполнения продавцом земельного участка своих обязательств по изменению разрешённого вида использования земельного участка, менеджер отдела продаж свяжется с Вами и пригласит в офис нашей Компании для  заключения  основного договора купли-продажи.
В виде окончательного платежа по договору купли продажи земельного участка, Вами оплачивается сумма, составляющая оставшиеся 50% от общей стоимости участка, путем перечисления средств на расчетный счет продавца.

Шаг 4.*
Компания передает пакет документов для регистрации права в Федеральную Регистрационную Службу, и Вы получаете оформленное на Вас Свидетельство о Государственной регистрации права на землю и становитесь полноправным владельцем Вашего участка.

*В соответствии со ст.551 ГК РФ «переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации».  Для регистрации сделки Вам необходимо подготовить и передать в Компанию следующие документы:

      Покупатель:

  1. Паспорт гражданина РФ  (все страницы паспорта) - 3 ксерокопии с предъявлением оригинала для сверки.
  2. Документ, подтверждающий соблюдение ст.35, 36 Семейного кодекса:

- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки – оригинал и 2 нотариальные копии

или

- нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит – оригинал и 2 нотариальные копии

или

- нотариальная копия брачного контракта (как подтверждение того, что имущество супругов раздельное) – 3 копии, удостоверенные нотариусом.

Если имущество супругов не разделено, но брачный контракт есть, оформляется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Представитель Покупателя:

1.  Нотариально заверенная доверенность на представителя Покупателя (если сделки совершаются по доверенности) – 3 нотариальных копии с предъявлением оригинала.

  1. Паспорт гражданина РФ  (все страницы паспорта) - 3 ксерокопии с предъявлением оригинала для сверки.
  • Приобретение недвижимости на несовершеннолетних детей требует иного пакета документов.

По всем дополнительным вопросам обращайтесь к менеджерам нашей компании

Новости

News Module Installed The news module was installed. Exciting. This news article is not using the Summary field and therefore there is no link to read more. But you can click on the news heading to read only this article.

читать все